1999〜2009年築, 専有面積48.22㎡〜68.22㎡の平均販売価格
大阪府
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
東大阪市
42.9万円/㎡
前年比-3.1%
ディアステージ小阪
大阪府東大阪市下小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 58.22㎡の場合
相場
2,693万円
46.2万円/㎡
1,792
2,392
2,993
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,993万円
41.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ディアステージ小阪
2,980万円（51.2万円/㎡）/ 14階 / 58.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 51.2万円 | 14階 | 58.22㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/23 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,050万円 | 47.7万円 | 63.92㎡ | 2帖 | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/26 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/28 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,640万円 | 38.7万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/10 | リベールフォレスタ永和駅前 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2023/04/06 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、東大阪市では3.1%下落しています。
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